Informationen zur Grundsteuerreform in Hessen

6. Juli 2022

 

Sehr geehrte Eigentümerin, sehr geehrte Eigentümer,

die neue Grundsteuer wird zwar erst ab dem Jahr 2025 eingeführt. Doch bereits im laufenden Jahr 2022 sind die Kommunen und die Finanzämter im Land darauf angewiesen, dass alle Eigentümerinnen und Eigentümer eines Grundstücks, eines Hauses oder einer Wohnung Ihrem Finanzamt eine nur wenige Angaben umfassende Erklärung zum Grundsteuermessbetrag einreichen.

Warum gibt es eine veränderte Grundsteuer ab dem Jahr 2025?

Die bisherige Grundsteuer fußt auf veralteten Werten aus dem Jahr 1964. Das ist ungerecht, urteilte das Bundesverfassungsgericht 2018, weshalb die Grundlagen ab 2025 durch eine veränderte Grundsteuer ersetzt wird. Sie als Eigentümerin oder Eigentümer müssen in Ihrer Erklärung dennoch einige Angaben machen, die den Behörden nicht voll digitalisiert vorliegen. Aufgrund der Neubewertung von rund drei Millionen hessischen Grundstücken, müssen Sie bereits in diesem Jahr eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abgeben.

Wer muss eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abgeben?

Wenn Sie zum Stichtag 1. Januar 2022 Eigentümerin oder Eigentümer eines unbebauten oder bebauten Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft oder auch nur einzelner land- und forstwirtschaftlicher Flächen sind, haben Sie bitte eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abzugeben. Hierfür haben Sie vom 1. Juli bis zum 31. Oktober 2022 Zeit.

Was ist bei der Abgabe der Erklärung zum Grundsteuermessbetrag zu beachten?

Die elektronische Abgabe erleichtert Ihnen das Ausfüllen der Steuererklärung und beugt Übertragungsfehlern vor. Für die elektronische Abgabe können Sie das ELSTER-Verfahren nutzen. Hierzu ist eine einmalige Registrierung im Internet auf elster.de nötig. Wenn Sie sich bereits bei ELSTER (ELektronische STeuerERklärung) registriert haben, müssen Sie sich für die Erklärung zum Grundsteuermessbetrag nicht ein zweites Mal registrieren. In Einzelfällen sind Ausnahmen von der Pflicht zur elektronischen Abgabe möglich: Wer glaubhaft darlegen kann, dass eine elektronische Abgabe nicht möglich ist, der kann die Erklärung zum Grundsteuermessbetrag auch in Papierform abgeben. Rufen Sie im Zweifel beim Bürgerservice des Finanzamts an (Telefonnummer Finanzamt Wetzlar: 06441 2020).